Những lỗi thường gặp khi nhận bàn giao căn hộ và cách kiểm tra

Ngày nhận bàn giao là thời điểm quan trọng để phát hiện và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục lỗi. Hãy chuẩn bị kỹ và kiểm tra theo danh sách dưới đây.

Tường, trần và sàn

Quan sát vết nứt, bong tróc sơn, vết ố do thấm. Gõ nhẹ lên sàn gạch để phát hiện gạch bị rỗng. Kiểm tra độ phẳng của sàn bằng thước.

Cửa và cửa sổ

Đóng mở nhiều lần để kiểm tra độ kín khít, bản lề, khóa. Kiểm tra gioăng cao su và kính có bị nứt, xước hay không.

Hệ thống điện

Mang theo bút thử điện hoặc thiết bị nhỏ để thử từng ổ cắm, công tắc. Kiểm tra tủ điện và aptomat có đúng thông số.

Hệ thống nước

Mở tất cả vòi nước, xả bồn cầu, kiểm tra thoát sàn. Quan sát các mối nối dưới lavabo xem có rò rỉ.

Ban công và lô gia

Kiểm tra lan can chắc chắn, độ dốc thoát nước và khe chống thấm.

Mọi lỗi phát hiện cần được ghi vào biên bản bàn giao có chữ ký hai bên, kèm thời hạn khắc phục cụ thể.