Xu hướng thị trường căn hộ cao cấp: người mua ngày càng khắt khe hơn

Phân khúc căn hộ cao cấp đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong hành vi của người mua. Nếu trước đây vị trí trung tâm gần như là yếu tố quyết định, thì nay khách hàng cân nhắc thêm hàng loạt tiêu chí khác trước khi xuống tiền.

Pháp lý minh bạch là điều kiện tiên quyết

Sau nhiều bài học từ các dự án chậm cấp sổ, người mua ưu tiên những dự án đã có đầy đủ giấy phép xây dựng, đã nghiệm thu móng và có văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Đây là cách giảm thiểu rủi ro hiệu quả nhất.

Chất lượng vận hành quan trọng không kém

Một tòa nhà đẹp nhưng vận hành kém sẽ nhanh chóng xuống cấp. Vì vậy, đơn vị quản lý tòa nhà, mức phí dịch vụ và cách ban quản trị hoạt động đều được khách hàng tìm hiểu kỹ.

Tiện ích phải dùng được, không chỉ để quảng cáo

Bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em hay không gian xanh cần được bố trí hợp lý, dễ tiếp cận và không bị thu phí quá cao. Người mua ngày nay thường đến tận nơi trải nghiệm trước khi quyết định.

Có thể thấy, thị trường đang dần trưởng thành và đòi hỏi chủ đầu tư phải làm sản phẩm thực chất thay vì chỉ dựa vào truyền thông.